1995〜2005年築, 専有面積30㎡〜50㎡の平均販売価格
兵庫県
53.2万円/㎡
前年比+6.8%
姫路市
23.4万円/㎡
前年比--
サクラメント駅南大路
兵庫県姫路市安田二丁目
/ 手柄駅 徒歩4分
2004年築 / 9階建 / 29戸 / RC造
販売中物件の相場価格をチェック！
価格偏差値
46.5
フェア
推定相場価格より4.4%割高
相場
977万円
23.8万円/㎡
605
853
1,101
1,349
AI査定結果
推定相場価格
977万円
23.8万円/㎡
推定相場価格レンジ
853万円〜1,101万円
20.8万円/㎡〜26.8万円/㎡
推定賃料
6.4万円
0.16万円/㎡
推定利回り
7.5%
最終更新日: 2025年6月13日
サクラメント駅南大路
1,020万円（24.8万円/㎡）/ 5階 / 41.1㎡ / 1LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴2件の平均平米単価は25.35万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（24.8万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて2.2%割安です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/06/08 | 1,020万円 | 24.8万円 | 5階 | 41.1㎡ | 1LDK | 南東 |
| 2024/03/26 | 1,100万円 | 25.9万円 | 5階 | 42.51㎡ | 1LDK | - |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例1件の平均平米単価は26.77万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（24.8万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて7.4%割安です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/06/08 | サクラメント駅南大路 姫路市安田二丁目 | 手柄駅4分 | 1,020万円 | 24.8万円 | 41.1㎡ | 1LDK | 5階 / 9階建 | 南東 | 2004年 | 29戸 | RC |
| 2025/06/03 | クオリティライフ壱番館 姫路市北条口一丁目 | 姫路駅7分 | 1,160万円 | 26.8万円 | 43.34㎡ | 1DK | 7階 / 10階建 | - | 2002年 | 8戸 | RC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は兵庫県で6.8%上昇、姫路市ではデータなししています。
- 閲覧中の物件の平米単価（24.8万円）は姫路市の平均と比較して6%割高です。